リベール明石江井ケ島I

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • / 江井ケ島駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,290万円
18.6万円/㎡
相場
1,449万円
20.9万円/㎡
699
1,199
1,698
2,198
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,698万円
17.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
リベール明石江井ケ島I
1,290万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,290万円18.6万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/06/021,390万円20.0万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/04/271,380万円19.9万円3階 69.45㎡ 3LDK西
2024/03/13999万円14.4万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/02/252,160万円23.0万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/02/012,298万円24.4万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/01/302,398万円25.5万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/01/111,080万円15.6万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2023/11/251,280万円18.4万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2023/11/252,498万円26.6万円9階 94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/03/17グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 800万円14.5万円55.29㎡3LDK6階 / 11階建 南東1994年204戸SRC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/08/01グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2025/04/16グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 900万円14.7万円61.07㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2025/01/14メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,080万円14.5万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/07/27リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,180万円16.8万円70.24㎡3LDK12階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/08/01リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/04/13リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 980万円14.3万円68.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/07/27エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,378万円22.6万円60.85㎡3LDK9階 / 11階建 南1991年182戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、明石市では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は明石市の平均と比較して35.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
兵庫県
41.7万円/㎡
前年比+7.0%
明石市
29.0万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名リベール明石江井ケ島I
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通江井ケ島駅徒歩5分
築年月1995年
階数10階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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